Kohteen ja rakenteiden arviointi
Määritellään korjaustarve ja tutustutaan käytettävissä oleviin suunnitelmiin. Olemassa olevat rakenteet, tilojen käyttö ja hankkeen rajaus ohjaavat toteutusta.
Uusi elämä. Vanhoille tiloille.
Tilassasi on enemmän mahdollisuuksia kuin ensi silmäyksellä näkee. Rontu toteuttaa huoneistoremontit, taloyhtiöiden korjaukset ja vahinkosaneeraukset pääkaupunkiseudulla. Tehdään tilaa uudelle.
Mitä työ sisältää?
Uusi suunta alkaa rakenteista.
Huoneistojen sisäremontit
Keittiön ja asuintilojen muutokset, pintojen uusiminen ja muut sisätiloiden korjaukset suunnitellaan kohteen mukaan. Tarjouksessa eritellään sovitut työvaiheet.
Yhteisten tilojen korjaukset
Taloyhtiön yhteisiä tiloja korjattaessa huomioidaan kulkureitit, tilojen käyttö ja työmaan järjestelyt. Töiden ajoitus ja viestintä sovitaan hankkeen osapuolten kanssa.
Viimeistely ja luovutus
Lopuksi käydään läpi työn tulos ja sovitut asiakirjat. Mahdolliset muutokset ja niiden vaikutus urakkaan käsitellään työn aikana, jotta rajaus pysyy selkeänä.
Kohteen tarpeen mukaan
Sama osoite. Uudet mahdollisuudet.
Huoneistot ja omakotitalot
Yksittäisestä keittiöremontista laajempaan sisätiloiden uudistamiseen. Tavoitteena voi olla pintojen päivitys, tilan toimivuus tai rakenteiden korjaus.
Taloyhtiöt
Yhteisten tilojen ja huoneistojen hankkeissa sovitetaan yhteen työmaa, asukkaiden arki ja yhtiön käytännöt. Hankkeen vastuut ja tiedonkulku määritellään alussa.
Vahinkokohteet
Vesivahingon jälkeinen korjaus rajataan selvitettyjen vaurioiden ja korjaussuunnitelman mukaan. Kuivauksen ja korjausrakentamisen vastuut sovitaan erikseen.
Vahinkokohteet
Vesivahingot ja vahinkosaneeraukset
Vesivahingon jälkeen korjaaminen alkaa vaurion syyn ja laajuuden selvittämisestä. Saneerauksen sisältö perustuu kohteen tutkimuksiin, purkutarpeeseen ja korjaussuunnitelmaan. Rontun kanssa voidaan käydä läpi korjausrakentamisen osuus ja sovittaa se hankkeen muihin työvaiheisiin.
Selkeä lähtötilanne
Kokoa vahinkoraportit, kuvat, tutkimukset ja korjaussuunnitelmat. Näiden perusteella määritellään tarvittavat korjaukset.
Työvaiheiden yhteensovitus
Purkutyöt, mahdollinen kuivaus ja jälleenrakentaminen pitää ajoittaa toisiinsa. Kaikkien työvaiheiden tekijät ja vastuut määritellään hankkeessa.
Sovittu työn laajuus
Tarjouksessa eritellään korjausalue, materiaalit ja työvaiheet. Mahdollisen vakuutusasian päätökset ja korvausrajaukset selvitetään vakuutusyhtiön kanssa.
Näin toteutus etenee
Suunnitelma selväksi. Työ liikkeelle.
- 01
Tarpeen kartoitus
Tutustutaan tilaan, korjaustarpeeseen ja hankkeen taustatietoihin.
- 02
Rajaus ja tarjous
Sovitaan työvaiheet, työmaan järjestelyt, vastuut ja aikataulu.
- 03
Korjaustyöt
Työ etenee sovitun suunnitelman mukaan. Esiin tulevat muutostarpeet käsitellään erikseen.
- 04
Valmis tila
Tarkastetaan työn tulos ja käydään läpi sovittu luovutusaineisto.
Työn jälki
Säilytetään hyvä. Rakennetaan uutta.
Tutustu sivuston kohdekuviin ja kerro, millaista lopputulosta tavoittelet omassa hankkeessasi.
Hinta ja aikataulu
Tiedä, mistä maksat.
Mistä hinta muodostuu?
Korjaushankkeen hintaan vaikuttavat korjattava alue, rakenteiden kunto, purkutyöt, materiaalit, tilamuutokset ja liittyvien urakoiden tarve. Piilossa olevien rakenteiden kuntoa ei voi aina arvioida pelkistä kuvista.
Mikä vaikuttaa aikatauluun?
Työn kesto riippuu laajuudesta, tilojen käytöstä ja eri urakoiden järjestyksestä. Asutussa kohteessa kulku, suojaus ja mahdolliset käyttökatkot on hyvä suunnitella ennen työmaan aloitusta.
Kerro nämä tarjouspyynnössä.
- 01Kohteen sijainti ja tilojen nykyinen käyttö
- 02Korjattava alue ja toivotut muutokset
- 03Kuvat, piirustukset ja mahdolliset tutkimukset
- 04Vahinkokohteessa vahinkoraportti ja korjaussuunnitelma
Usein kysyttyä
Selvät vastaukset. Vahva alku.
Voiko remontin rajata vain osaan asunnosta?
Työn laajuus voidaan suunnitella kohteen tarpeen mukaan. Myös liittymät muihin tiloihin ja rakenteisiin pitää arvioida, jotta korjaus muodostaa toimivan kokonaisuuden.
Voiko asunnossa asua remontin aikana?
Se riippuu työvaiheista, tilojen käytettävyydestä ja työmaan järjestelyistä. Suojaus, pölynhallinta, kulku ja mahdolliset käyttökatkot käydään läpi ennen aloitusta.
Mitä vahinkosaneerauksen tarjousta varten tarvitaan?
Toimita käytettävissä olevat vahinkoraportit, tutkimukset, kuvat ja korjaussuunnitelmat. Kerro myös, missä vaiheessa purku tai kuivaus on ja ketkä osallistuvat hankkeeseen.
Miten työn aikana löytyvät lisäkorjaukset käsitellään?
Uuden korjaustarpeen sisältö ja vaikutus hintaan sekä aikatauluun käsitellään ennen lisätyön toteutusta. Työn rajauksen ja muutosten kirjaaminen auttaa pitämään hankkeen hallittavana.
Muut palvelut
Yksi hanke. Monta mahdollisuutta.
Aloitetaan kohteestasi
Anna tilallesi uusi alku.
Kerro, mitä haluat rakentaa tai uudistaa. Katsotaan kohde, selkeytetään toteutus ja sovitaan seuraava askel.